Både säljare och köpare har besiktningsansvar

När en bostad ska säljas finns en hel del att tänka på. En del av detta är att både säljare och köpare ska se till att se över fastighetens skick genom att besiktiga den.

Det skiljer sig dock en aning när det kommer till vilket ansvar som de båda parterna har.

Överlåtelsebesiktningar av hus vid försäljning

När du bestämmer dig för att du ska sälja ditt hus har du som säljare ett ansvar att göra vad som kallas för en förhandsbesiktning. Under en sådan koll av husets skick ses delar av huset över. Det är exempelvis sådant som taket, grunden, källaren, vinden och fasaden. På det viset finns det dokumenterat vilket skick som huset är i innan processen börjar där fastigheten ska byta ägare.

Även den som ska köpa ett hus har ett ansvar att göra en besiktning innan affären går i lås. Med hjälp av en besiktningsman ses huset över och gås igenom. En köpare har ett ansvar att göra en sådan besiktning för att kunna upptäcka eventuella fel. Om en besiktning inte skulle utföras blir eventuella fel istället köparens ansvar att fixa till.

Den här typen av överlåtelsebesiktning utförs för att både den som säljer en fastighet och den som ska köpa fastigheten ska känna att de är trygga när huset byter ägare. Den minskar också risken för att båda parterna ska bli oense om något som har att göra med huset efter försäljningen.

Hjälp finns att få med besiktningen

Det är alltså båda parters ansvar att se över en byggnads skick innan försäljning. Vi hjälper dig med besiktningen av byggnaden och fyller i ett dokument, ett protokoll, som både du som säljer bostaden och du som köper den får ta del av där det står vilket skick som huset är i.

Nyhetsarkiv

  • Ingenjör ett yrke för framtiden

    Ingenjör är ett av de yrken som det finns en stor efterfrågan på i dagens samhälle och så även inom byggbranschen.

    Läs mer
  • Nu finns vi på Facebook

    Du har väl inte missat att vi har skaffat oss en Facebooksida?

    Läs mer
  • Vi växer hela tiden!

    Svea Ingenjörsbyrå är under ständig utveckling och efter några år av stark tillväxt är vi glada över de stora framstegen.

    Läs mer
  • Svea Ingenjörsbyrå AB - Mer än bara Kontrollansvarig i Stockholm

    Vår kärnverksamhet som byggnadsingenjör är ju främst stöd i olika byggprojekt och t.ex. uppdrag som Kontrollansvarig.

    Läs mer
  • De flesta byggprojekt kräver också en Kontrollansvarig!

    De flesta byggen, rivningar eller markåtgärder som kräver bygglov eller anmälan måste ha en certifierad kontrollansvarig, KA, enligt plan-och bygglagen (2010:900).

    Läs mer