Både säljare och köpare har besiktningsansvar

När en bostad ska säljas finns en hel del att tänka på. En del av detta är att både säljare och köpare ska se till att se över fastighetens skick genom att besiktiga den.

Det skiljer sig dock en aning när det kommer till vilket ansvar som de båda parterna har.

Överlåtelsebesiktningar av hus vid försäljning

När du bestämmer dig för att du ska sälja ditt hus har du som säljare ett ansvar att göra vad som kallas för en förhandsbesiktning. Under en sådan koll av husets skick ses delar av huset över. Det är exempelvis sådant som taket, grunden, källaren, vinden och fasaden. På det viset finns det dokumenterat vilket skick som huset är i innan processen börjar där fastigheten ska byta ägare.

Även den som ska köpa ett hus har ett ansvar att göra en besiktning innan affären går i lås. Med hjälp av en besiktningsman ses huset över och gås igenom. En köpare har ett ansvar att göra en sådan besiktning för att kunna upptäcka eventuella fel. Om en besiktning inte skulle utföras blir eventuella fel istället köparens ansvar att fixa till.

Den här typen av överlåtelsebesiktning utförs för att både den som säljer en fastighet och den som ska köpa fastigheten ska känna att de är trygga när huset byter ägare. Den minskar också risken för att båda parterna ska bli oense om något som har att göra med huset efter försäljningen.

Hjälp finns att få med besiktningen

Det är alltså båda parters ansvar att se över en byggnads skick innan försäljning. Vi hjälper dig med besiktningen av byggnaden och fyller i ett dokument, ett protokoll, som både du som säljer bostaden och du som köper den får ta del av där det står vilket skick som huset är i.

Nyhetsarkiv

  • Byggmarknaden fortsätter att växa

    Vi arbetar på en marknad som under de senaste åren har gått framåt och marknaden fortsätter även att växa enligt en rapport från Sveriges Byggindustrier. För dig som arbetar på byggmarknaden, eller ska utbilda dig till ett yrke i branschen, är det en utveckling som kan vara intressant att följa med i.

    Läs mer
  • Byggnadsrådgivning vid många tillfällen

    När man ska bygga en helt ny byggnad eller ska göra en renovering finns det mycket att tänka på med allt från att ta fram ritningar och bygglov till att hålla reda på vilka lagar och regler som gäller. Det finns många tillfällen då man kan ha nytta av att ta hjälp med byggrådgivning.

    Läs mer
  • Både säljare och köpare har besiktningsansvar

    När en bostad ska säljas finns en hel del att tänka på. En del av detta är att både säljare och köpare ska se till att se över fastighetens skick genom att besiktiga den.

    Läs mer
  • Anlitande av kontrollansvarig och besiktningsman

    Kontrollansvarig och besiktningsman är två begrepp som används inom byggbranschen men som kanske inte alla har koll på vad de innebär.

    Läs mer
  • Dessa ritningar krävs vid bygglov

    När man har köpt en tomt där man planerar att bygga en villa måste man söka bygglov för byggnaden och i bygglovsansökan finns det en del som ska ingå, bland annat ska bygglovsritningar vara med i ansökan.

    Läs mer
  • Ingenjör ett yrke för framtiden

    Ingenjör är ett av de yrken som det finns en stor efterfrågan på i dagens samhälle och så även inom byggbranschen.

    Läs mer
  • Nu finns vi på Facebook

    Du har väl inte missat att vi har skaffat oss en Facebooksida?

    Läs mer
  • Vi växer hela tiden!

    Svea Ingenjörsbyrå är under ständig utveckling och efter några år av stark tillväxt är vi glada över de stora framstegen.

    Läs mer
  • Svea Ingenjörsbyrå AB - Mer än bara Kontrollansvarig i Stockholm

    Vår kärnverksamhet som byggnadsingenjör är ju främst stöd i olika byggprojekt och t.ex. uppdrag som Kontrollansvarig.

    Läs mer
  • De flesta byggprojekt kräver också en Kontrollansvarig!

    De flesta byggen, rivningar eller markåtgärder som kräver bygglov eller anmälan måste ha en certifierad kontrollansvarig, KA, enligt plan-och bygglagen (2010:900).

    Läs mer
  • Ny hemsida

    Välkommen till vår nya hemsida. Här kan du läsa om de tjänster vi erbjuder men även hitta referenser på arbeten vi tidigare gjort.

    Läs mer
  • Håll dig uppdaterad

    På vår hemsida hittar du senaste nytt och kan ta del av information om vad som händer i vår verksamhet.

    Läs mer
  • Ny hemsida

    Välkommen till vår nya hemsida. Här kan du läsa om de tjänster vi erbjuder men även hitta referenser på arbeten vi tidigare gjort.

    Läs mer