En besiktning av krypgrund är en noggrann genomgång av utrymmet under huset för att upptäcka tecken på fukt, mögel, skador eller andra problem som kan påverka byggnadens konstruktion och inomhusklimat.
Krypgrunder är en riskkonstruktion som kräver kunskap och rätt åtgärder. Om ditt hus är byggt med krypgrund eller torpargrund är rekommendationen att med jämna mellanrum kontrollera krypgrundens skick genom en krypgrundsbesiktning.
Fukt från uteluften är en av de vanligaste orsakerna till problem i krypgrunder, särskilt under sommarhalvåret. Det kan låta motsägelsefullt – att varm luft utifrån orsakar fuktproblem – men det beror på hur luftfuktighet och temperatur samverkar.
1. En noggrann kontroll under huset En krypgrundsbesiktning handlar om att undersöka det dolda utrymmet under huset – där fukt, mögel och röta ofta kan utvecklas utan att man märker det.
2. Genomgång på plats Därefter tar sig besiktningsmannen ner i krypgrunden, om den är tillgänglig. Med ficklampa, mätinstrument och kamera kontrolleras bjälklag, mark, isolering och ventilation.
3. Bedömning och dokumentation Alla observationer dokumenteras noggrant med bilder och mätvärden. Därefter gör besiktningsmannen en riskbedömning – om grunden är torr och frisk eller om det finns tecken på begynnande problem.
Vid byggandet av en ny villa är entreprenadbesiktningen särskilt viktig. Ett hus består av många tekniska system och detaljer, och små fel kan bli stora problem längre fram om de inte upptäcks i tid.
Under en slutbesiktning av en ny villa går våra besiktningsmän igenom allt från grundläggning, stomme och fasad till ventilation, värmesystem och inredning. Målet är att säkerställa att du får en färdig bostad av hög kvalitet – redo att flytta in i utan bekymmer.
Efter en godkänd slutbesiktning börjar ofta en garantitid som varar i två år. Under denna period ansvarar entreprenören för eventuella fel som upptäcks. Vi rekommenderar att du bokar en garantibesiktning innan tiden går ut, för att upptäcka brister som inte syntes vid inflyttning. På så sätt kan entreprenören åtgärda problemen innan ansvaret helt övergår på dig som husägare.
Att anlita en besiktningsman kan kännas som en extra kostnad – men i själva verket är det en investering som ger trygghet och kontroll. Hos Svea Ingenjörsbyrå i Stockholm får du:
Ange din kontaktinformation i formuläret så kontaktar vi dig
