Ska er bostadsrättsförening renovera, bygga om eller utveckla fastigheten? Svea Ingenjörsbyrå hjälper er att utreda förutsättningarna och ta fram de ritningar, beskrivningar och tekniska underlag som behövs för att komma vidare.
Vi stöttar styrelsen genom projekteringen – från de första frågorna om vad som är möjligt till färdiga handlingar för upphandling och byggstart. Uppdraget anpassas efter fastigheten, projektets omfattning och föreningens behov.
På Svea Ingenjörsbyrå i Stockholm har vi omfattande erfarenhet av projektering för bostadsrättsföreningar.
Ett byggprojekt börjar ofta med ett behov. Taket behöver renoveras, en lokal ska få en ny användning eller entrén behöver bli mer tillgänglig. Men vilken lösning passar fastigheten, vad behöver undersökas och hur ska arbetet beskrivas?
Projektering innebär att utreda, utforma och beskriva hur en åtgärd ska genomföras. Med tydliga underlag blir det lättare för styrelsen att jämföra alternativ, ta in jämförbara offerter och ge entreprenören rätt förutsättningar.
En genomarbetad projektering hjälper också till att upptäcka tekniska frågor och samordningsbehov innan arbetet börjar.
Även en begränsad åtgärd kan påverka flera delar av en byggnad. En ny dörröppning kan beröra konstruktionen, och en ändrad planlösning kan påverka installationer och tillgänglighet.
Vi hjälper er att bedöma vilka underlag som behövs och anpassar projekteringen efter åtgärdens omfattning.
Det kan exempelvis handla om:
Vid större projekt behöver många frågor hanteras tillsammans. Byggnadens konstruktion, installationer, användning och tekniska förutsättningar påverkar både utformningen och genomförandet.
Vi hjälper föreningen att strukturera projekteringen och samordna de kompetenser som uppdraget kräver. Styrelsen får stöd i att förstå alternativen och de beslut som behöver fattas längs vägen.
Det kan exempelvis handla om:
Förstudie och inventering – Vi går igenom föreningens önskemål, befintliga handlingar och fastighetens förutsättningar. Vid behov kompletteras underlaget med platsbesök, uppmätning eller tekniska utredningar.
Förslag och beslutsunderlag – Vi tar fram lösningsförslag och belyser frågor som påverkar projektets omfattning, genomförbarhet och kostnad. Det ger styrelsen underlag för att välja inriktning innan detaljprojekteringen påbörjas.
Ritningar, beräkningar och tekniska beskrivningar – Utifrån uppdragets behov tar vi fram handlingar som beskriver den planerade åtgärden. Det kan omfatta bygglovsritningar, konstruktionsritningar, beräkningar och tekniska beskrivningar.
Samordning av projekteringen – När flera kompetenser behövs samordnar vi underlagen och hanterar gränsdragningar mellan olika teknikområden. Det bidrar till att lösningarna fungerar tillsammans.
Underlag för upphandling och genomförande – Vi hjälper er att tydliggöra arbetets omfattning och krav i ett förfrågningsunderlag. Inför genomförandet tas bygghandlingar fram i den omfattning som projektet kräver.
I en bostadsrättsförening genomförs många byggprojekt samtidigt som människor bor och vistas i fastigheten. Därför behöver frågor om tillträde, etappindelning och påverkan på gemensamma utrymmen tas upp tidigt.
Vi hjälper styrelsen att fånga upp dessa förutsättningar under projekteringen, så att de kan vägas in i planeringen och beskrivas i underlagen.
Så går samarbetet till
Hos Svea Ingenjörsbyrå i Stockholm får ni hjälp att strukturera projekteringen och samordna de kompetenser som uppdraget kräver. Styrelsen får stöd i att förstå alternativen och de beslut som behöver fattas längs vägen.
Kontakta oss för ett samtal om ert nästa byggprojekt.
Kostnaden beror på projektets omfattning, tillgängliga underlag och vilka kompetenser och handlingar som behövs. Efter en första genomgång lämnar vi ett förslag på upplägg och omfattning.
Ange din kontaktinformation i formuläret så kontaktar vi dig
