Ja, det finns vissa risker för sämre kvalitet med Boverkets nya byggregler (BBR) som träder i kraft 2025, särskilt under övergångsfasen och innan branschen fullt ut anpassat sig till de nya kraven. Dessa risker beror främst på förändringen från detaljerade föreskrifter till funktionsbaserade krav.
Risker för sämre kvalitet
- Varierande tolkningar av funktionskrav
- De nya reglerna ger större frihet för tolkning, vilket kan leda till att olika aktörer tolkar och implementerar kraven på olika sätt. Detta kan resultera i varierande kvalitetsnivåer mellan projekt.
- Exempel: Energiprestanda eller lufttäthet i byggnader kan bli ojämna beroende på hur väl kraven tolkas och verifieras.
- Brist på standarder och vägledning
- Övergången till funktionskrav innebär att branschen själv måste ta fram nya standarder och riktlinjer. Fram till dess kan det råda osäkerhet om vilka lösningar som anses uppfylla kraven.
- Utan tydliga riktlinjer kan vissa aktörer välja billigare lösningar som inte är långsiktigt hållbara.
- Kompetensbrist
- Byggbranschen kan sakna tillräcklig kompetens i början för att utveckla och verifiera tekniska lösningar som uppfyller de nya kraven. Detta kan leda till att kvaliteten påverkas negativt under en övergångsperiod.
- Särskilt små och medelstora företag kan ha svårt att investera i nödvändiga utbildningar och resurser.
- Risk för genvägar och kostnadsfokus
- Friheten i reglerna kan uppmuntra vissa aktörer att prioritera kostnadsbesparingar framför kvalitet, särskilt om det saknas effektiva kontroll- och verifieringssystem.
- Förlorad erfarenhet från äldre regler
- Tidigare detaljerade föreskrifter har fungerat som en trygg bas för byggbranschen. Med de nya reglerna riskerar branschen att förlora en del av den etablerade kunskapen som har säkerställt en jämn kvalitetsnivå.
Åtgärder för att minimera riskerna
För att minimera dessa risker kan följande åtgärder vidtas:
- Tydlig kommunikation från Boverket: Myndigheten bör ge omfattande vägledning och exempel för att underlätta tolkningen av de nya kraven.
- Utveckling av branschstandarder: Branschen bör snabbt samarbeta för att skapa enhetliga standarder som kan användas som riktmärken.
- Utbildning och kompetenshöjning: Det är viktigt att alla aktörer i branschen utbildas i de nya reglerna och dess tillämpning.
- Effektiva kontrollsystem: Tredjepartskontroller och certifieringssystem bör etableras för att säkerställa att funktionskraven uppfylls.
- Lärdomar från pilotprojekt: Erfarenheter från tidiga projekt kan användas för att justera och förbättra arbetssättet.
Även om det finns risker för sämre kvalitet, kan dessa hanteras genom noggrann planering, samarbete och anpassning under övergångsperioden. På sikt kan de nya BBR leda till bättre innovation, flexibilitet och hållbarhet inom byggbranschen.